# Der Monteur-Podcast

> Deutschsprachiger Podcast von Markus Wanning über die Vermietung möblierter Unterkünfte an Monteure und Fachkräfte. Für Vermieter und Betreiber von Monteurunterkünften sowie für Disponenten, die Unterkünfte für Monteure und Fachkräfte buchen.

Host: Markus Wanning, Immobilienunternehmer aus der Region Rhein-Nahe (Rheinland-Pfalz). Er vermietet mit seinem Team möblierte Unterkünfte an Monteure und Fachkräfte und kennt beide Seiten: die Anfragen der Firmen und den Alltag als Vermieter. Vorher Projektleiter bei KPMG für Supply Chain und Logistik.

Format: Wissensfolgen von etwa 6 bis 11 Minuten plus Gespräche mit Gästen aus der Praxis (Vermieter, Betreiber, Disponenten, Personaldienstleister, Steuerberater). Sprache: Deutsch. Erste Folge: 6. Oktober 2026. Der Podcast ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.

Keywords: Monteurzimmer, Monteurzimmer vermieten, Monteurunterkunft, Monteurwohnung, Wohnung an Monteure vermieten, Unterkunft für Fachkräfte, Fachkräfteunterkunft, Mitarbeiterunterkunft, Arbeiterunterkunft, Unterkunft für Monteure buchen, Montageunterkunft, Firmenunterkunft, Beherbergungsvertrag, Rent-to-Rent, Vermieter Podcast, Immobilien Podcast, Monteur-Podcast.

## Seiten

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## Folgen

1. Der unbekannte Milliardenmarkt (6:17): Wer in Monteurzimmern wohnt, wer bucht und warum über diesen Markt kaum gesprochen wird.
2. Monteurzimmer vs. normale Vermietung (6:32): Vor- und Nachteile gegenüber klassischen Mietern; Monteurvermietung als Betrieb.
3. Die ehrliche Renditerechnung (8:05): Angemietete Vier-Bett-Wohnung im Frankfurter Süden durchgerechnet; Fixkosten, Auslastung, RevPAR, Untergrenze pro Bett und Nacht.
4. Gewerbe oder privat? (7:14): Gewerbeanmeldung, Steuern, Erlaubnis des Vermieters, Baurecht, Zweckentfremdungsverbot, Meldeschein, Übernachtungsteuer.
5. Der Beherbergungsvertrag (8:31): Warum ein Mietvertrag für Monteure nicht passt; Vertragspartner, Zeitraum, Preis, Leistungen, Hausordnung, Storno.
6. Rechnungsstellung mit Umsatzsteuer (10:51): Kleinunternehmerregelung, Steuersätze für Übernachtung und Extras, Netto/Brutto, Pflichtangaben.

## Wo hören

- Spotify: https://open.spotify.com/show/0Sg4eFxoVIm0pCeKfCrQHf
- Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/de/podcast/der-monteur-podcast/id6819469570
- YouTube: https://www.youtube.com/@DerMonteurPodcast
- Amazon Music: https://music.amazon.de/podcasts/08e83ef8-bf25-45a0-9e2e-638d2e29c25b/der-monteurpodcast
- Deezer: https://www.deezer.com/de/show/1003641082
- Podcast Index: https://podcastindex.org/podcast/8060613

## Kontakt

- Allgemein und Gastanfragen: podcast@monteur-podcast.de
- Hörerfragen: frag@monteur-podcast.de
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